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Apartamento com 2 Quartos à Venda – Jardim Vitória – 45 m² – R$ 175.000 Ótima oportunidade no bairro Jardim Vitória! Apartamento funcional, bem localizado, em condomínio com opções de lazer e segurança. Apartamento: Sala bem arejada2 quartosBanheiro social funcional e com box blindexCozinha prática e com armárioÁrea de serviço01 vaga de estacionamento rotativoCondomínio: Prédio organizado com 5 pavimentosSalão de festasQuadra de esportesPortaria 24 horasBem organizado o condomínioLocalização com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Aceita financiamento bancário. Observações: Os valores de venda e encargos (como IPTU e condomínio) podem ser alterados sem aviso prévio. Confirme os valores com o setor comercial e consulte encargos diretamente no condomínio e na Prefeitura. Agende sua visita com nossos corretores.

Charmosa casa no Jardim Atlântico – conforto, praticidade e qualidade de vida Localizada no encantador bairro Jardim Atlântico, esta casa é perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Com um ambiente acolhedor e bem distribuído, o imóvel conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte, garantindo mais privacidade para toda a família. A residência dispõe ainda de duas vagas de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança para os moradores. Um dos grandes destaques é a localização privilegiada, próxima a áreas verdes como o Parque Guanabara e a Praça da Pampulha, ideais para momentos de lazer, caminhadas ao ar livre e descanso em meio à natureza. Diferenciais do imóvel: Armários planejados nos quartosArmários nos banheirosArmários na cozinhaBox nos banheirosFogão inclusoÁrea de serviço funcional Esta é a escolha ideal para quem deseja viver bem, em um bairro valorizado e com excelente qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Linda Área Privativa no Bairro Santa Mônica – 2 Quartos - Suíte | Espaço Gourmet Se você busca conforto, praticidade e um espaço externo para aproveitar bons momentos, esta área privativa no bairro Santa Mônica é perfeita para você! Com aproximadamente 67 m² de área total, o imóvel combina funcionalidade, bom gosto e uma excelente localização. Características do imóvel: Sala para dois ambientes com painel de TV planejado2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíteBanheiro social e da suíte com bancada esculpida, nicho e box em blindexCozinha com bancada em granito e armários planejados (superior e inferior)Área de lavanderia na área externaEspaço gourmet com churrasqueira a carvão1 vaga de garagemDiferenciais: Área privativa ideal para momentos de lazerAmbientes bem distribuídos e aconchegantesAcabamentos modernosLocalização: Localização privilegiada no bairro Santa Mônica, próxima à Rua Dorival Machado e com fácil acesso a importantes vias da região. A poucos minutos de diversos comércios e serviços, como supermercados, padarias, bancos, farmácias e muito mais, proporcionando praticidade no dia a dia. Infraestrutura próxima: SupermercadosPadariasBancos (Itaú, Bradesco, Caixa Econômica)Farmácias (Drogaria Araújo, Droga Raia)Sacolão e comércio variado✨ Venha conhecer e se encantar com este imóvel!

Apartamento Charmoso no Bairro Santa Amélia – 3 Quartos com Suíte | Excelente Localização Venha conhecer este lindo e aconchegante apartamento no bairro Santa Amélia! Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Com 70 m² bem distribuídos, ele oferece ambientes funcionais e agradáveis para o dia a dia. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíteSala aconcheganteCozinha funcionalÁrea de serviço separada da cozinhaQuartos com armários planejados02 BanheirosPiso laminado de madeira1 vaga de garagem cobertaLocalização: Excelente localização no bairro Santa Amélia, próximo ao Villa Borghese, com fácil acesso à Avenida Portugal e ponto de ônibus nas proximidades. Região com ótima infraestrutura de comércios e serviços. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirme no momento da consulta. R$ 370.000,00 Aceita financiamento Você vai se encantar com este imóvel!

Excelente imóvel localizado no coração do bairro Santa Amélia, próximo à Avenida Guarapari, com fácil acesso à Avenida Portugal e a todo o comércio da região. Totalmente remodelado, este apartamento se destaca pelo bom gosto e pela qualidade dos acabamentos, oferecendo conforto, praticidade e sofisticação para você e sua família. Destaques do imóvel: Sala ampla, bem iluminada, com piso totalmente reformado e porta com fechadura eletrônica3 quartos espaçosos, todos com armários planejados1 suíte confortável com armário e box em blindex2 banheiros com box em blindexCozinha completa com armários planejados (parte superior e inferior)Lavanderia separadaÁrea de serviço coberta, bem arejada, com tanque amploÁrea externa privativa, ideal para momentos em família2 vagas de garagem sob pilotis (paralelas) ,+ 1 vaga presa, totalizando 3 vagas Infraestrutura e localização: O bairro Santa Amélia oferece excelente infraestrutura, com diversos comércios, serviços, supermercados, escolas e fácil mobilidade urbana. Garantia locatícia: Seguro fiança: pagamento mensal junto ao aluguel, sujeito à análise de crédito (CPF sem restrições, score adequado e comprovação de renda). Possibilidade de composição de renda com mais de um CPF.Observações: valores de locação, Taxas condominiais e IPTU sujeitas a reajustes sem aviso prévio. 

Casa Geminada à Venda – Sinimbu / Santa Mônica | Ideal para Morar ou Investir Se você busca conforto, espaço e uma excelente localização, esta casa geminada é uma oportunidade completa — tanto para moradia quanto para investimento. Com 105 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e acabamento moderno. 1º Pavimento: Sala ampla para dois ambientesLavaboCozinha espaçosa com armários planejadosEspaço gourmet com churrasqueiraÁrea de serviço independente2º Pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialDiferenciais: Rebaixamento em gessoProjeto de iluminaçãoPré-disposição para ar-condicionado2 vagas de garagem livres Localização estratégica: No bairro Santa Mônica, próximo à Rua Augusto dos Anjos, com fácil acesso a todo tipo de comércio, serviços e vias principais. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com alto potencial de locação na região. Sugestão de rentabilidade: Possível locação na faixa de R$ 4.600,00/mês (valor estimado de mercado) Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirmar condições no momento da visita. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Exclusividade - Aceita Parceria Apartamento 3 Quartos à Venda no Parque São Pedro BH | Próximo ao Shopping Norte | Reformado Se você procura um apartamento 3 quartos amplos no Parque São Pedro, em Belo Horizonte, com excelente localização e pronto para morar, esta é uma oportunidade real. Localizado na Rua Rosa Barbosa Pinto, a poucos metros do Shopping Norte, este imóvel se destaca pela praticidade, conforto e um diferencial raro no condomínio: três quartos. DIFERENCIAIS 3 quartos amplos (raridade no condomínio). Sala ampla para dois ambientes Piso em porcelanato Rebaixamento em gesso Excelente iluminação natural Totalmente reformado Pronto para morar IMÓVEL PRONTO O apartamento já passou por atualizações importantes, eliminando custos com reforma: Pintura nova Elétrica revisada Tomadas e interruptores novos Ideal para quem quer comprar e mudar imediatamente. FUNCIONALIDADE Cozinha com armários planejados Banheiro com armário e box em blindex Planta bem distribuída Ambientes ventilados 3 QUARTOS: MAIS VALORIZAÇÃO A maioria das unidades do condomínio possui apenas 2 quartos. Este imóvel possui 3 quartos, o que o torna mais raro, mais procurado e com maior potencial de valorização e liquidez. CONFORTO E ILUMINAÇÃO Excelente entrada de luz natural Ambientes claros e arejados Sensação de amplitude LOCALIZAÇÃO Próximo ao Shopping Norte Fácil acesso a comércio, transporte e serviços Região em valorização constante CONDOMÍNIO Prédio com elevador Ambiente organizado FICHA TÉCNICA 3 quartos Sala ampla Cozinha planejada Banheiro com box 1 vaga de garagem Elevador Reformado VALOR R$ 327.000 Aceita financiamento OPORTUNIDADE Imóveis de 3 quartos nesse condomínio são raros e costumam vender rapidamente, principalmente quando estão reformados e bem localizados. AGENDE SUA VISITA Entre em contato para mais informações e agendamento.

APARTAMENTO 3 QUARTOS, 2 SUÍTES, 2 VAGAS – ITAPOÃ – BELO HORIZONTE – 95M² Valor: R$ 798.000,00 Condomínio: R$ 400,00/mês IPTU: R$ 197,00/mês DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento com 95 m², com excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes. Dois quartos possuem armários planejados e um terceiro sem armário, ideal para adaptação conforme a necessidade, como quarto adicional ou home office. São 3 banheiros no total, sendo 1 social e 2 suítes. Dois banheiros possuem armários planejados. O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento de água que atende todos os banheiros. A sala é ampla e integrada à varanda, garantindo boa iluminação natural e ventilação. Possui também espaço dedicado para home office. A cozinha conta com armários planejados e é integrada à área de serviço, proporcionando praticidade. DIFERENCIAIS 2 vagas de garagem livres, paralelas e cobertasBox (quarto de despejo) na garagemPrédio com elevadorImóvel semi mobiliadoExcelente planta interna LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Itapoã, com fácil acesso ao Aeroporto da Pampulha e ao Hospital Santa Mônica. Região com ampla oferta de comércio, supermercados e serviços. INFRAESTRUTURA PRÓXIMA Supermercados BH a aproximadamente 750 metrosSupernosso Pampulha a aproximadamente 1,6 kmComércio variado na região OBSERVAÇÕES Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. CONTATO Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóvel com excelente padrão, localização estratégica e características valorizadas no mercado.

Encante-se com este charmoso apartamento localizado no coração do bairro Santa Amélia, uma região valorizada e com excelente infraestrutura! O imóvel é composto por: 2 quartos aconchegantes 1 banheiro Sala integrada com a copa, proporcionando um ambiente moderno e funcional Cozinha conjugada com a área de serviço Marcenaria planejada na cozinha 1 vaga de garagem descobertaO condomínio oferece uma estrutura completa para você e sua família: Portaria 24 horas Salão de festas Playground Vaga de garagem rotativa Localização privilegiada, no coração do Santa Amélia, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Um imóvel cheio de charme, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida!

Excelente oportunidade em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade! O imóvel conta com: 2 quartosSala conjugada com copaCozinha funcionalBanheiro com boxÁrea de serviço1 vaga de garagem/estacionamento descobertaDiferenciais do condomínio: Condomínio FechadoFitness externoEspaço gourmetPlaygroudChuveirãoRedárioÁrea verdeGás canalizadogás inclusos no valor do condomínioLocalização tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Benefícios de Morar na Região de São Gabriel – Belo Horizonte Excelente localização em Belo Horizonte Este apartamento está situado em uma das regiões mais estratégicas da Belo Horizonte, a poucos minutos da Estação São Gabriel e da PUC Minas São Gabriel. A região oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo o Minas Shopping, supermercados, farmácias e muito mais, proporcionando praticidade no dia a dia. Ambiente tranquilo e familiar O residencial é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança. Com um ambiente familiar, o condomínio conta com: Portaria 24 horasSistema de segurança com câmeras (CFTV)Cerca elétricaTudo pensado para garantir mais conforto e proteção para você e sua família. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Excelente oportunidade em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade! O imóvel conta com: 2 quartosSala conjugada com copaCozinha funcionalBanheiro com boxÁrea de serviço1 vaga de garagem/estacionamento descobertaDiferenciais do condomínio: Condomínio FechadoFitness externoEspaço gourmetPlaygroudChuveirãoRedárioÁrea verdeGás canalizadogás inclusos no valor do condomínioLocalização tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços da região. Benefícios de Morar na Região de São Gabriel – Belo Horizonte Excelente localização em Belo Horizonte Este apartamento está situado em uma das regiões mais estratégicas da Belo Horizonte, a poucos minutos da Estação São Gabriel e da PUC Minas São Gabriel. A região oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo o Minas Shopping, supermercados, farmácias e muito mais, proporcionando praticidade no dia a dia. Ambiente tranquilo e familiar O residencial é ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e segurança. Com um ambiente familiar, o condomínio conta com: Portaria 24 horasSistema de segurança com câmeras (CFTV)Cerca elétricaTudo pensado para garantir mais conforto e proteção para você e sua família. Valores da LocaçãoAluguel: R$ 1300,00Seguro fiança e seguro incêndio aproximado: R$ 135,00Condomínio: R$ 285,00IPTU: R$40,00Àgua leitura individual conforme consumo.Total aproximado: 1760,00 Podem existir outras taxas conforme análise. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO MONSENHOR MESSIAS EM BELO HORIZONTE – 3 QUARTOS – 68m² – 1 VAGA COBERTA Excelente oportunidade de adquirir apartamento à venda no bairro Monsenhor Messias, em Belo Horizonte. Ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Com aproximadamente 68m² de área interna, o imóvel possui planta bem distribuída, ambientes confortáveis e ótima iluminação natural, com incidência de sol da manhã e da tarde, proporcionando ventilação e conforto térmico. O apartamento conta com sala ampla para dois ambientes, com piso em cerâmica. São 3 quartos bem distribuídos, também com piso em cerâmica. A cozinha é planejada, com armários e área de serviço integrada, garantindo praticidade no dia a dia. O banheiro social possui armário e box em vidro temperado. Possui 1 vaga de garagem presa e coberta. O condomínio oferece estrutura simples e funcional, com portão eletrônico, interfone e ambiente tranquilo e organizado. Localizado na Rua Francisco da Veiga, o imóvel está próximo a comércios, supermercados, farmácias, escolas e transporte público, além de fácil acesso à região do Padre Eustáquio. Valor do imóvel: R$ 300.000,00 Condomínio aproximado: R$ 308,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom custo-benefício, seja para moradia ou investimento. Agende sua visita e conheça este apartamento. Informações importantes: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmação.

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO ENGENHO NOGUEIRA EM BELO HORIZONTE – 2 QUARTOS – 52m² – 1 VAGA Excelente oportunidade de adquirir apartamento à venda no bairro Engenho Nogueira em Belo Horizonte, uma região que vem se destacando pela tranquilidade, infraestrutura e fácil acesso a importantes vias da cidade. Com aproximadamente 52m² de área interna, este imóvel oferece uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação, sendo ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício para morar ou investir. Localizado na Rua Engenho do Sol, no bairro Engenho Nogueira, o apartamento está próximo a supermercados, comércios e serviços essenciais, além de possuir fácil acesso a diferentes regiões de Belo Horizonte. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO Área interna aproximada de 52m² 2 quartos 1 banheiro social 1 vaga de garagem demarcada e livre Ano de construção: 2015 Valor do imóvel: R$ 250.000,00 Condomínio aproximado: R$ 416,00 por mês IPTU aproximado: R$ 99,00 por mês DETALHES DO IMÓVEL O apartamento possui ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Sala ampla para dois ambientes com piso em cerâmica e acesso à varanda, ideal para criar um espaço aconchegante de convivência. Dois quartos espaçosos, ambos com piso em cerâmica, garantindo praticidade e fácil manutenção. Cozinha com piso em cerâmica e bancada em granito, integrada à área de serviço, criando um ambiente prático para o dia a dia. Banheiro social com pia em coluna. Área de serviço com tanque. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem demarcada e livre, oferecendo mais comodidade e segurança. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece uma estrutura agradável para os moradores. Condomínio composto por 9 blocos Prédios com 5 andares 4 apartamentos por andar Piscina Área gourmet Ambiente tranquilo e ideal para quem busca qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO ENGENHO NOGUEIRA O bairro Engenho Nogueira é uma região residencial que oferece boa infraestrutura urbana e fácil acesso a importantes pontos da cidade. Próximo a supermercados e comércios da região, como: Supermercado Imperial Puraqleen MG EMA Supermercado Supermercado Super Vó Meu Prata Supermercado Epa Supermercados A região também conta com farmácias, padarias, escolas, academias e diversas opções de transporte público. APARTAMENTO À VENDA NO ENGENHO NOGUEIRA – OPORTUNIDADE EM BELO HORIZONTE Este apartamento de 2 quartos à venda no bairro Engenho Nogueira em Belo Horizonte é ideal para quem deseja morar em uma região tranquila, com boa infraestrutura e excelente custo-benefício. Uma ótima oportunidade para quem busca seu primeiro imóvel, moradia familiar ou investimento imobiliário. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A disponibilidade do imóvel, bem como as condições comerciais e demais informações, deverão ser confirmadas diretamente com o corretor responsável no momento do atendimento. As informações e medidas apresentadas neste anúncio são aproximadas e poderão sofrer variações.

LOFT À VENDA NO BAIRRO NOVA SUÍÇA EM BELO HORIZONTE – 1 SUÍTE – MOBILIADO – 1 VAGA – 19m² Excelente oportunidade de adquirir loft à venda no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade urbana e um imóvel compacto em localização estratégica. Com aproximadamente 19m² de área interna, o loft possui planta moderna e funcional, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Localizado na Avenida Amazonas, oferece fácil acesso ao centro e às principais regiões da cidade. O imóvel é totalmente mobiliado e conta com cama, TV, armários planejados, frigobar e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A suíte possui acabamento moderno, com bancada em granito, cuba de apoio, espelho e box em blindex. Possui 1 vaga de garagem em sistema rotativo. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, piscina com borda infinita, sauna, lavanderia, serviço de quarto e 2 elevadores. O prédio possui 15 andares, com 8 unidades por andar. O imóvel participa do pool de locação, sendo uma excelente opção para investidores que buscam renda. Localizado no bairro Nova Suíça, com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, academias e transporte público, garantindo praticidade e conveniência. Valor do imóvel: R$ 250.000,00 Condomínio aproximado: R$ 1.564,00 IPTU aproximado: R$ 164,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, funcional e bem localizado em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este loft. Informações importantes: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmação.

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO FLORESTA EM BELO HORIZONTE – 2 QUARTOS – 73m² – 1 VAGA COBERTA Excelente oportunidade de adquirir apartamento à venda no bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte. Ideal para quem busca conforto, boa localização e praticidade no dia a dia. Com aproximadamente 73m² de área interna, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, boa ventilação e planta funcional, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento conta com sala ampla para dois ambientes, com piso em cerâmica, proporcionando integração entre estar e jantar. São 2 quartos espaçosos, sendo um com armário. A cozinha é ampla, com bancada em granito e armários planejados. O banheiro social possui box em blindex. Área de serviço conjugada com a cozinha. Possui 1 vaga de garagem coberta e demarcada. O condomínio oferece estrutura organizada, com prédio de 14 andares, 4 apartamentos por andar e 2 elevadores. Localização privilegiada no bairro Floresta, com fácil acesso ao centro de Belo Horizonte e próximo a supermercados, comércios, farmácias, escolas e transporte público, garantindo praticidade e mobilidade urbana. Valor do imóvel: R$ 325.000,00 Condomínio aproximado: R$ 431,00 IPTU aproximado: R$ 106,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região completa ou investir em um imóvel com potencial de valorização. Agende sua visita e conheça este imóvel. Informações importantes: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável para confirmação.

LOFT À VENDA NO BAIRRO SANTO AGOSTINHO EM BELO HORIZONTE – 25m² MOBILIADO – 1 SUÍTE – 1 VAGA COM MANOBRISTA Excelente oportunidade de comprar loft à venda no bairro Santo Agostinho em Belo Horizonte, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e investimento imobiliário seguro na região Centro-Sul de Belo Horizonte. Localizado na Avenida Olegário Maciel, este loft mobiliado de aproximadamente 25m² possui uma planta funcional e moderna, perfeita para quem deseja morar perto de tudo ou investir em um imóvel compacto com alta procura na capital mineira. Imóveis deste tipo no Santo Agostinho em Belo Horizonte são muito procurados por profissionais, estudantes, investidores e pessoas que valorizam mobilidade urbana e proximidade com hospitais, centros comerciais e a região central da cidade. CARACTERÍSTICAS DO LOFT À VENDA NO SANTO AGOSTINHO Área interna aproximada de 25m² 1 quarto em estilo suíte 1 banheiro 1 vaga de garagem coberta com serviço de manobrista Imóvel mobiliado Prédio com 2 elevadores Construção do ano de 2003 Valor do imóvel: R$ 319.000,00 Condomínio aproximado: R$ 2.000,00 por mês IPTU aproximado: R$ 300,00 por mês DETALHES DO IMÓVEL O loft possui um ambiente moderno e funcional, ideal para quem procura conforto aliado à praticidade em uma das melhores localizações de Belo Horizonte. O quarto em estilo suíte conta com: Cama de casal Ar-condicionado TV a cabo Cofre eletrônico Frigobar Bancada de trabalho Armário planejado Piso em laminado de madeira O banheiro possui acabamento de qualidade com: Box em blindex Espelho Bancada em granito Piso em granito INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece estrutura completa de lazer e serviços, proporcionando mais conforto e comodidade para os moradores. Piscina Jacuzzi Academia equipada Salão de festas Área verde Portaria 24 horas Serviço de arrumação Internet TV a cabo 2 elevadores A vaga de garagem é coberta e conta com serviço de manobrista. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO SANTO AGOSTINHO EM BELO HORIZONTE O bairro Santo Agostinho é considerado uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. O imóvel está localizado próximo a hospitais, centros comerciais, restaurantes, farmácias, supermercados e diversos serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso à região central da cidade e aos principais corredores viários da capital. Morar no Santo Agostinho significa estar próximo de tudo, com qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. INFORMAÇÕES IMPORTANTESA unidade não faz parte do pool de locação do aparthotel e não há possibilidade de inclusão. O condomínio não permite locações por plataformas de curta temporada, como Airbnb. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO 3 QUARTOS COM VAGA COBERTA – BAIRRO JAQUELINE – BELO HORIZONTE Excelente oportunidade para quem busca apartamento para alugar no bairro Jaqueline em Belo Horizonte, com conforto, segurança e praticidade para o dia a dia. Localizado em condomínio organizado com portaria 24 horas, o imóvel oferece tranquilidade e segurança para toda a família. Um dos grandes diferenciais é estar em um dos poucos blocos que possuem vaga estacionamento, livre. Características do imóvel• 3 quartos bem distribuídos • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha separada da área de serviço • Banheiro social com box Diferenciais do apartamento• Vaga de garagem -estacionamento • Apartamento bem ventilado • Ambientes bem distribuídos Estrutura do condomínio• Condomínio organizado • Portaria 24 horas • Ambiente seguro e tranquilo A sala ampla proporciona um ambiente agradável para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos em família. A separação entre cozinha e área de serviço traz mais organização e praticidade à rotina. Um imóvel ideal para quem busca alugar apartamento 3 quartos no bairro Jaqueline em Belo Horizonte, em condomínio seguro e bem localizado. Agende uma visita e conheça essa oportunidade. LC Martins – Corretor de Imóveis Telefone / WhatsApp: 31 99759-1568 • Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato para saber os valores de Taxa de serviço / Seguro fiança / Seguro bombeiro.

APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA À VENDA – 3 QUARTOS – 2 VAGAS – BAIRRO SILVEIRA – BELO HORIZONTE Endereço Rua São Claret, nº400-485 – Bairro Silveira Belo Horizonte – MG – CEP 31140-350 Características do imóvel• Área interna: 64 m² • Área externa privativa: 9 m² • Área total aproximada: 73 m² • Ano de construção: 2009 Distribuição do apartamento• 3 quartos • 1 suíte • 1 quarto com armário embutido • Sala com integração à área privativa • Cozinha com armários planejados • Área de serviço conjugada • 1 banho social Vagas de garagem• 2 vagas de garagem • Cobertas • Em linha Estrutura do prédio• 1 elevador • Portaria física • Quadra esportiva • Salão de festas • Espaço gourmet • Playground • Salão de jogos Informações adicionais• Apartamento claro e arejado • Área privativa integrada à sala • Condomínio com lazer completo Valores• Valor do imóvel: R$ 520.000,00 • Condomínio: R$ 600,00 mensais • IPTU: R$ 192,00 mensais Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade no bairro Silveira. LC Martins – Corretor de Imóveis Telefone / WhatsApp: 31 99759-1568 • Os preços, condições e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

CASA NOVA COM ENTRADA INDIVIDUAL À VENDA – BAIRRO PETRÓPOLIS – SANTA LUZIA Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar sua casa própria. Casa nova localizada no bairro Petrópolis em Santa Luzia, com entrada totalmente individual, oferecendo mais privacidade e conforto para sua família. Características do imóvel • 2 quartos bem distribuídos • Sala ampla • Cozinha funcional • 1 banheiro social • Área de tanque • Área externa nos fundos • 1 vaga de garagem • Entrada totalmente individual Valor do imóvel • R$ 280.000,00 Condições de pagamento • Aceita financiamento bancário • Possibilidade de enquadramento em programas habitacionais • Excelente opção para quem deseja sair do aluguel • Os preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas. Localização • Bairro Petrópolis • Santa Luzia – MG • Região com comércio, transporte e serviços próximos Agende uma visita e conheça essa oportunidade. LC Martins – Corretor de Imóveis Telefone / WhatsApp: 31 99759-1568

Apartamento à Venda no Santa Amélia – 3 Quartos, 2 Banheiros, 1 Vaga – R$ 330.000 Se você está procurando apartamento à venda no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, esta pode ser uma excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e praticidade no dia a dia. Localizado no tradicional bairro Santa Amélia, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e melhorias que tornam o espaço ainda mais funcional e agradável para morar. O apartamento conta com três quartos amplos, sendo um deles com armário, oferecendo mais organização e praticidade. A sala para dois ambientes possui acabamento moderno com parede decorada, espelho e rebaixamento em gesso, criando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha foi reformada e integrada à área de serviço, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e facilitando a rotina da casa. Outro destaque do imóvel é a vista livre das janelas, que permite maior entrada de luz natural e ventilação. O apartamento está localizado no segundo andar, com acesso por apenas dois lances de escada, o que torna o acesso mais prático. O condomínio oferece portaria e sistema de entrada com reconhecimento facial, proporcionando mais segurança e controle de acesso para os moradores. Características do Imóvel • 3 quartos amplos • 1 quarto com armário • 2 banheiros • Sala para dois ambientes • Parede decorada • Espelho decorativo na sala • Rebaixamento em gesso • Cozinha reformada • Cozinha integrada à área de serviço • Vista livre das janelas • 1 vaga de garagem Características do Condomínio • Portaria • Entrada com reconhecimento facial • Ambiente residencial organizado Localização O bairro Santa Amélia, localizado na região da Pampulha em Belo Horizonte, é conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso a: • Supermercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Restaurantes • Linhas de ônibus • Comércio variado da região Além disso, possui fácil acesso aos bairros Pampulha, Itapoã e Planalto. Valores Valor do imóvel: R$ 330.000Condomínio: R$ 371,00 (com água inclusa) Agende sua visitaSe você está procurando apartamento com 3 quartos no Santa Amélia em Belo Horizonte, com ambientes amplos, cozinha reformada e condomínio com segurança, este imóvel pode ser uma excelente escolha. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informações ImportantesValores, características e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio pelo proprietário. As informações, medidas e características do imóvel são aproximadas e deverão ser confirmadas no momento do atendimento.

Casa à Venda no Santa Amélia – 3 Quartos, Varanda e Espaço Gourmet – 76m² – R$ 430.000 Se você está procurando casa à venda no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, esta pode ser uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e ótima localização. Localizada na Rua Norte de Minas, no bairro Santa Amélia, a casa está em uma região residencial tranquila e bem estruturada, próxima a diversos comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região da Pampulha. O imóvel possui 76m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo ambientes bem organizados e funcionais para o dia a dia. Ao entrar na casa, você encontra uma sala confortável, ideal para momentos em família ou para receber visitas. No mesmo pavimento estão o lavabo, a copa, e uma cozinha ampla com armários, proporcionando praticidade e bom aproveitamento do espaço. A área externa conta com espaço com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. Também há área de serviço separada, trazendo mais organização à rotina da casa. No segundo pavimento ficam três quartos com piso em tábua corrida, trazendo um ambiente mais aconchegante. Um dos quartos possui armário planejado e acesso à varanda, oferecendo mais ventilação e iluminação natural. O pavimento ainda conta com banheiro social com armário, atendendo bem aos dormitórios. Outro ponto positivo é que o imóvel aceita animais, sendo uma ótima opção para quem possui pets. Características do Imóvel • Área construída aproximada de 76m² • 3 quartos • 1 banheiro social • 1 lavabo • Sala de estar • Copa • Cozinha com armários • Área de serviço • Espaço externo com churrasqueira • Varanda • Interfone • 1 vaga de garagem • Aceita animais LocalizaçãoO bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, é muito procurado por quem busca qualidade de vida e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A região oferece: • Supermercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Restaurantes • Fácil acesso à região da Pampulha e avenidas importantes Valores Valor do imóvel: R$ 430.000 IPTU: Isento Condomínio: Sem taxa no momento O imóvel aceita financiamento por todos os bancos, facilitando o processo de aquisição. Agende sua visita Se você está procurando casa com 3 quartos no Santa Amélia em Belo Horizonte, com boa distribuição de espaço e área para momentos de lazer, este imóvel pode ser uma ótima escolha. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes. Informações ImportantesValores, características e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio pelo proprietário. As informações, medidas e características do imóvel são aproximadas e deverão ser confirmadas no momento do atendimento.

Casa à Venda no Planalto – 2 Suítes, Varanda e 2 Vagas – 112m² – R$ 449.000 Se você está procurando casa à venda no bairro Planalto, em Belo Horizonte, esta pode ser uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizada no tradicional bairro Planalto, a casa reúne características que muitas pessoas procuram atualmente: boa distribuição de espaços, ambiente acolhedor e uma área externa que amplia as possibilidades de uso no dia a dia. O Planalto é conhecido por seu perfil residencial tranquilo e pela facilidade de acesso ao comércio local. Morar na região significa ter por perto supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversas opções de serviços que tornam a rotina mais prática. Ao entrar no imóvel, a sala para dois ambientes cria um espaço agradável para receber visitas ou aproveitar momentos em família. A integração com a cozinha americana com bancada em granito traz praticidade ao dia a dia e contribui para um ambiente moderno e funcional. No pavimento superior estão duas suítes bem distribuídas, proporcionando mais privacidade para os moradores. Uma delas conta com varanda, um espaço que permite aproveitar melhor a ventilação natural e a iluminação ao longo do dia. Outro diferencial da casa é sua área externa, que pode ser utilizada de diversas maneiras: desde um espaço de convivência ao ar livre até a criação de um ambiente gourmet ou jardim. O imóvel possui aproximadamente 112m² de área total, sendo cerca de 64m² de área construída e 48m² de área externa, além de duas vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Para quem busca um imóvel em uma região valorizada de Belo Horizonte, esta casa representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Valor: R$ 449.000 Características do Imóvel• Área total aproximada de 112m² • Aproximadamente 64m² de área construída • Cerca de 48m² de área externa • 2 suítes • Varanda em uma das suítes • Sala para dois ambientes • Lavabo • Cozinha americana com bancada em granito • Lavanderia independente • 2 vagas de garagem Agende sua visitaSe você procura casa no bairro Planalto em Belo Horizonte, com duas suítes, varanda e uma boa área externa, este imóvel merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todos os detalhes. Informações Importantes O imóvel teve redução de valor, passando de R$ 510.000,00 para R$ 449.000,00, representando uma excelente oportunidade. Conforme a comercialização das unidades, novos ajustes de preço poderão ocorrer. Valores, características e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio pelo proprietário. As informações, medidas e características do imóvel são aproximadas e deverão ser confirmadas no momento do atendimento.

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO JAQUELINE – BELO HORIZONTE – 3 QUARTOS – 68m² – PRÓXIMO SHOPPING ESTAÇÃO E CIDADE ADMINISTRATIVA Excelente oportunidade para morar ou investir na região Norte de Belo Horizonte. Apartamento localizado na Rua José Gomes Domingues, 200 – Bairro Jaqueline – Belo Horizonte/MG, com fácil acesso à Shopping Estação BH, Cidade Administrativa de Minas Gerais, MG-010 (Linha Verde), Avenida Cristiano Machado e Avenida Antônio Carlos. Imóvel ideal para quem busca apartamento 3 quartos à venda em Belo Horizonte com ótima localização e excelente custo-benefício. Características do imóvel: • Área construída de aproximadamente 68 m² • 03 quartos amplos e bem ventilados • Sala para dois ambientes (estar e jantar) • Banheiro social com box blindex • Cozinha ampla • Área de serviço separada • 01 vaga de estacionamento • 3º andar • Condomínio com portaria 24 horas • Aceita financiamento Localização estratégica: • 5 minutos do Shopping Estação BH • 8 minutos da Cidade Administrativa • 350 metros da MG-010 (Linha Verde) • 2 minutos da Avenida Brasília • Ponto de ônibus em frente com várias linhas • Fácil acesso às principais vias da região Norte Excelente opção para: • Moradia própria • Investimento para locação • Quem trabalha na Cidade Administrativa • Quem busca apartamento próximo à Linha Verde Entre em contato para saber o valor de entrada para financiamento e realizar simulação personalizada. Agende sua visita. Faça sua proposta. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Cobertura à venda em Santa Amélia Belo Horizonte, 4 quartos, suíte, 3 vagas cobertas, 369m², Pampulha Se você procura cobertura à venda em Santa Amélia na Pampulha em Belo Horizonte, com alto padrão, piscina, sauna e 3 vagas cobertas, este é um imóvel diferenciado na região. Localizada na Rua Coronel Emílio Martins, no bairro Santa Amélia, esta cobertura oferece aproximadamente 369m² de área total, com ambientes amplos, acabamento nobre e excelente potencial de valorização. Dados do imóvel Área total aproximada de 369m²Área interna aproximada de 90m²4 quartos1 suíte2 banheiros3 vagas de garagem cobertas e livresSemi mobiliadaTerraço com possibilidade de ampliação Cobertura triplex em Santa Amélia com piscina, sauna e espaço gourmet Primeiro pavimento Sala ampla para dois ambientes com piso em granito, rebaixamento em gesso e iluminação planejada4 quartos com piso em tábua corrida e armários planejados1 suíte com acabamento em mármore, espelho e box em blindex1 semi-suíte com bancada em mármore, armários e box em blindexCozinha espaçosa com bancada e piso em granitoÁrea de serviço amplaBanho de empregada3 vagas cobertas e livresObservação: Um dos quartos foi transformado, podendo ser revertido conforme necessidade. Segundo pavimento Sala ampla para dois ambientes com piso em granito e iluminação planejadaHidromassagemSaunaÁrea gourmet com piscinaLavaboUm quarto foi transformado em sala, com possibilidade de reversão. Terceiro pavimento Terraço aberto com excelente espaço e potencial construtivo Localização privilegiada em Santa Amélia Pampulha Belo Horizonte Cobertura localizada em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, próxima a supermercados, padarias, restaurantes, shoppings e toda infraestrutura comercial. Imóvel ideal para quem busca cobertura 4 quartos com piscina em Santa Amélia, com 3 vagas cobertas e excelente metragem. Prédio pequeno, com apenas 2 andares e 2 unidades por andar. Condomínio enxuto. Valor do imóvel R$ 1.300.000,00 Condomínio aproximado de R$ 200,00 mensais IPTU aproximado de R$ 321,00 mensais Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa à Venda em Santa Amélia – 3 Quartos, Suíte, 3 Vagas – Pampulha – Belo Horizonte – 244m² Se você procura casa à venda em Santa Amélia, na região da Pampulha em Belo Horizonte, com espaço, conforto e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um dos bairros mais valorizados da Pampulha, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e shopping. Dados do imóvel Área total aproximada de 243,77m²Área construída aproximada de 120,74m²3 quartos1 suíte com varanda2 banheirosLavabo3 vagas de garagem descobertasSemi mobiliadaImóvel com habite-se, apto para financiamento Casa duplex com excelente distribuição Primeiro pavimento Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e projeto de iluminaçãoLavabo com acabamento diferenciadoCozinha planejada com armários, bancadas em granito e piso em cerâmicaÁrea de serviço independenteEspaço gourmet com armário e bancada em granito3 vagas de garagem Segundo pavimento 3 quartos com piso laminado, sendo 2 com armários planejadosSuíte com varanda integradaBanheiro social e banheiro da suíte com acabamento em cerâmica e box em blindex Localização estratégica em Santa Amélia Pampulha Belo Horizonte Imóvel próximo a supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais da região da Pampulha. Bairro residencial consolidado, com alta procura por casa 3 quartos com suíte e 3 vagas em Santa Amélia. Valor do imóvel Baixou o preço de R$ 930.000,00 para R$ 910.000,00 IPTU aproximado de R$ 157,00 mensais Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cobertura 3 quartos com suíte, 93m², 1 vaga coberta no Santa Amélia em Belo Horizonte. Semi mobiliada. Se você está procurando cobertura 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Amélia, esta é uma das melhores oportunidades da região da Pampulha. Com aproximadamente 93m² de área total, esta cobertura em Santa Amélia combina conforto, sofisticação e excelente custo-benefício. Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. SOBRE A COBERTURA EM SANTA AMÉLIA Esta cobertura à venda em Santa Amélia possui planta inteligente e ambientes amplos, distribuídos em dois pavimentos que proporcionam privacidade e funcionalidade. Área total aproximada: 93m² 3 quartos 1 suíte 2 banheiros 1 vaga coberta e livre Semi mobiliado Ano de construção: 2007 1º PAVIMENTO – FUNCIONALIDADE E CONFORTO Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, garantindo elegância e fácil manutenção. 2 quartos amplos com piso em porcelanato e armários planejados, oferecendo organização e praticidade. Cozinha espaçosa com bancada em granito, armários planejados e excelente circulação. Banheiro social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex. Área de serviço independente com tanque e armários. 1 vaga de garagem coberta e livre. 2º PAVIMENTO – PRIVACIDADE E ESPAÇO Sala ampla de TV com piso em porcelanato. 1 quarto amplo com armários planejados, sendo a suíte com cuba de apoio, bancada em granito, armários e box em blindex. Varanda com área de serviço, espaço versátil que pode ser adaptado para área gourmet ou ambiente de convivência. POR QUE COMPRAR COBERTURA NO SANTA AMÉLIA? O bairro Santa Amélia é um dos mais valorizados da região da Pampulha em Belo Horizonte. Conta com infraestrutura completa, comércio variado, supermercados, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Comprar uma cobertura 3 quartos em Santa Amélia BH significa investir em qualidade de vida e valorização imobiliária. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Prédio de 2 andares 4 apartamentos por andar Não possui elevador Não possui área de lazer Condomínio organizado e com ambiente residencial tranquilo. VALORES Valor do imóvel: R$ 499.000,00 Condomínio: R$ 420,00/mês IPTU: R$ 118,00/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cobertura 2 quartos com 2 vagas no Santa Mônica em Belo Horizonte. 95m², armários planejados.  Se você procura cobertura 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Mônica, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto, privacidade e ótima localização. Com aproximadamente 95,58m², esta cobertura oferece planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção. 02 quartos confortáveis, ambos com armários planejados e piso em vinílico, garantindo praticidade e aconchego. Banheiro social com box em blindex, armário e pia em porcelanato. Cozinha com pia em granito e armário planejado, oferecendo organização e funcionalidade no dia a dia. Área de serviço independente. Área privativa descoberta com piso em cerâmica, ideal para espaço gourmet, área de convivência ou lazer. 02 vagas de garagem. DIFERENCIAIS DA COBERTURA Planta bem distribuída Ambientes com armários planejados Área privativa ampla Duas vagas de garagem Excelente custo-benefício na região VALORES Valor do imóvel: R$ 615.000,00 Condomínio: R$ 250,00/mês IPTU: R$ 218,81/mês Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. POR QUE COMPRAR COBERTURA NO SANTA MÔNICA? O bairro Santa Mônica se destaca pela infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias e proximidade com comércio, escolas e serviços. Comprar uma cobertura em Santa Mônica BH é investir em valorização imobiliária e qualidade de vida.

Casa triplex 3 quartos, 2 suítes com hidromassagem, 1 vaga coberta no Santa Branca em Belo Horizonte. 90m². Se você busca casa 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Branca, esta casa triplex de aproximadamente 90m² é uma excelente oportunidade para morar com conforto, sofisticação e funcionalidade. Com planta inteligente e acabamentos modernos, o imóvel é ideal para quem deseja qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. 1º PAVIMENTO Sala para dois ambientes com piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção. Cozinha moderna com bancada, coifa e piso em porcelanato, garantindo praticidade no dia a dia. Banheiro social com acabamento em porcelanato e box em blindex. Escritório versátil, ideal para home office. Área de serviço funcional e bem distribuída. 2º PAVIMENTO Duas suítes amplas com armários planejados e piso em laminado de madeira. Ambas as suítes contam com hidromassagem, agregando conforto e valorização ao imóvel. 3º PAVIMENTO Varanda espaçosa com cozinha integrada, perfeita para receber amigos e familiares. Ambiente ideal para espaço gourmet ou área de convivência. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Casa triplex com excelente distribuição interna 2 suítes com hidromassagem Ambientes integrados Acabamento moderno 1 vaga coberta e demarcada Gás canalizado IPTU acessível: R$ 39,00/mês VALOR R$ 600.000,00 ] Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. POR QUE INVESTIR EM CASA NO SANTA BRANCA? O bairro Santa Branca é referência em tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região da Pampulha. A valorização constante torna a compra de casa em Santa Branca BH uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Casa com 3 Quartos à Venda no Bairro Dona Clara em Belo Horizonte Se você procura casa com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Dona Clara, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto e segurança. Com 90m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e ótima funcionalidade para o dia a dia. 1º PAVIMENTO Sala para dois ambientes com piso em cerâmica, proporcionando praticidade e fácil manutenção. Banheiro social com revestimento em cerâmica e piso em porcelanato. Cozinha planejada com armários, bancadas em granito e excelente aproveitamento de espaço. Área de serviço externa, bem ventilada. Escada com acabamento em granito. 2º PAVIMENTO 03 quartos com armários planejados e piso em cerâmica. 01 suíte com ótimo acabamento, espelho e box em blindex. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Imóvel com habite-se Aceita financiamento bancário 01 vaga livre e descoberta IPTU acessível: R$ 41,00 Condomínio com portão eletrônico, interfone e cerca elétrica LOCALIZAÇÃO – DONA CLARA O bairro Dona Clara é valorizado por sua tranquilidade e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem deseja morar em Belo Horizonte com qualidade de vida e boa infraestrutura. POR QUE ESTA CASA TEM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO? • Região residencial consolidada • Imóvel apto para financiamento • Planta funcional • Excelente relação custo-benefício Observações: Os valores de venda e encargos (como IPTU e condomínio) poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Casa Alto Padrão à Venda na Pampulha – Orla da Lagoa da Pampulha – R$ 2.800.000,00 Se você busca casa alto padrão na Pampulha, com lote amplo, lazer completo e localização privilegiada na orla da Lagoa, esta é uma oportunidade exclusiva. Descrição Completa do Imóvel Casa linear, com 306 m² de área construída em lote de 1.130 m², oferecendo conforto, privacidade e excelente padrão de acabamento. Ambientes Internos Sala ampla 03 ambientes, com piso em granitoSala de televisão com piso em granitoCozinha ampla com despensaArmários planejados na cozinhaBancadas em granitoPiso em granito em todos os ambientes03 suítes com armários planejadosTodos os quartos com varanda privativaImóvel bastante claro, arejado e com excelente incidência de sol da manhã. Área de Lazer Completa Perfeita para quem procura casa com piscina na Pampulha: Espaço gourmet com churrasqueiraPiscinaHidromassagemSauna com acesso direto à piscinaVestiários masculino e femininoAmplo quintal arborizado Especificações 306 m² de área privativa1.130 m² de terreno9 vagas de garagemAquecimento solarCasa única no terrenoDiferenciais: Box nos banheirosArmários nos quartos, banheiros e cozinhaÁrea de serviço independenteRua silenciosaPermitido animais de estimaçãoInterfonePortão eletrônicoSistema de alarmeÁgua individualGás canalizado Localização Privilegiada Localizada na região mais valorizada da Pampulha, a poucos metros da orla da Lagoa, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e às principais vias da região. Se você procura casa de luxo na Pampulha sem condomínio, com piscina, sauna e lote amplo, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça esse imóvel exclusivo. Os preços poderam alterar sem aviso prévio.

COBERTURA - LOCAÇÃO - NO SANTA AMÉLIA – PAMPULHA 3 QUARTOS | SUÍTE | 2 VAGAS | ÁREA GOURMET | VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA Oportunidade rara na melhor localização do Bairro Santa Amélia – Região da Pampulha, Belo Horizonte. Imóvel moderno, projetado por arquiteto, acabamento impecável e praticamente novo. Se você busca cobertura para locar na Pampulha com vista livre e espaço gourmet completo, essa é uma das melhores opções disponíveis hoje na região. DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA COBERTURA SE DESTACAR: Projeto arquitetônico exclusivo Rebaixamento em gesso + iluminação em LED 3 quartos (1 suíte com ar-condicionado) Sala ampla com acabamento moderno Cozinha integrada Projeto de armários planejados disponível, podendo ser efetuado para locação. Vista panorâmica definitiva em TODOS os ambientes PAVIMENTO SUPERIOR – ESPAÇO DOS SONHOS: Quarto ideal para escritório ou visitas Lavabo exclusivo Espaço fechado climatizado Área gourmet completa com churrasqueira e ilha Área externa ampla e aberta Vista livre permanente da região da Pampulha Imagine receber amigos com essa vista incrível todos os dias. PRÉDIO MODERNO COM: Elevador Piscina Espaço gourmet Apenas poucos moradores 2 vagas paralelas e cobertas VALOR TOTAL DA LOCAÇÃO – Santa Amélia Aluguel: R$ 4.700,00 Condomínio: R$ 300,00 (não inclui consumo de água, podendo variar conforme uso) Taxas (serviço + seguro fiança + seguro contra incêndio): R$ 430,00 IPTU: R$ 183,50 Total mensal aproximado: R$ 5.613,50 Valor pode sofrer pequenas variações conforme consumo de água e atualização de taxas. Se quiser, posso montar uma versão resumida para WhatsApp com foco direto no valor final. Motivo da venda: mudança de estado por transferência de trabalho. Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Imóveis com esse padrão e valor na região vendem rápido. Ambiente claro, moderno e cheio de estilo! Destaque para o acabamento impecável, pé direito bem aproveitado e iluminação que valoriza cada detalhe da sua nova cobertura no Santa Amélia – Pampulha. Agende sua visita antes que saia do mercado. Os preços poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

COBERTURA À VENDA NO SANTA AMÉLIA – PAMPULHA 3 QUARTOS | SUÍTE | 2 VAGAS | ÁREA GOURMET | VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA Oportunidade rara na melhor localização do Bairro Santa Amélia – Região da Pampulha, Belo Horizonte. Imóvel moderno, projetado por arquiteto, acabamento impecável e praticamente novo. Se você busca cobertura à venda na Pampulha com vista livre e espaço gourmet completo, essa é uma das melhores opções disponíveis hoje na região. DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA COBERTURA SE DESTACAR: Projeto arquitetônico exclusivo Rebaixamento em gesso + iluminação em LED 3 quartos (1 suíte com ar-condicionado) Sala ampla com acabamento moderno Cozinha integrada Projeto de armários planejados disponível Vista panorâmica definitiva em TODOS os ambientes PAVIMENTO SUPERIOR – ESPAÇO DOS SONHOS: Quarto ideal para escritório ou visitas Lavabo exclusivo Espaço fechado climatizado Área gourmet completa com churrasqueira e ilha Área externa ampla e aberta Vista livre permanente da região da Pampulha Imagine receber amigos com essa vista incrível todos os dias. PRÉDIO MODERNO COM: Elevador Piscina Espaço gourmet Apenas poucos moradores 2 vagas paralelas e cobertas Condomínio apenas R$ 350 Motivo da venda: mudança de estado por transferência de trabalho. Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Imóveis com esse padrão e valor na região vendem rápido. Ambiente claro, moderno e cheio de estilo! Destaque para o acabamento impecável, pé direito bem aproveitado e iluminação que valoriza cada detalhe da sua nova cobertura no Santa Amélia – Pampulha. Agende sua visita antes que saia do mercado. Os preços poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

COBERTURA À VENDA NO SANTA AMÉLIA – PAMPULHA 3 QUARTOS | SUÍTE | 2 VAGAS | ÁREA GOURMET | VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA Oportunidade rara na melhor localização do Bairro Santa Amélia – Região da Pampulha, Belo Horizonte. Imóvel moderno, projetado por arquiteto, acabamento impecável e praticamente novo. Se você busca cobertura à venda na Pampulha com vista livre e espaço gourmet completo, essa é uma das melhores opções disponíveis hoje na região. DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA COBERTURA SE DESTACAR: Projeto arquitetônico exclusivo Rebaixamento em gesso + iluminação em LED 3 quartos (1 suíte com ar-condicionado) Sala ampla com acabamento moderno Cozinha integrada Projeto de armários planejados disponível Vista panorâmica definitiva em TODOS os ambientes PAVIMENTO SUPERIOR – ESPAÇO DOS SONHOS: Quarto ideal para escritório ou visitas Lavabo exclusivo Espaço fechado climatizado Área gourmet completa com churrasqueira e ilha Área externa ampla e aberta Vista livre permanente da região da Pampulha Imagine receber amigos com essa vista incrível todos os dias. PRÉDIO MODERNO COM: Elevador Piscina Espaço gourmet Apenas poucos moradores 2 vagas paralelas e cobertas Condomínio apenas R$ 350 Motivo da venda: mudança de estado por transferência de trabalho. Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Imóveis com esse padrão e valor na região vendem rápido. Ambiente claro, moderno e cheio de estilo! Destaque para o acabamento impecável, pé direito bem aproveitado e iluminação que valoriza cada detalhe da sua nova cobertura no Santa Amélia – Pampulha. Agende sua visita antes que saia do mercado. Os preços poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento 3 Quartos à Venda no Coração Eucarístico – 80m² Reformado a 300m da PUC Minas Se você procura apartamento 3 quartos no Coração Eucarístico, reformado, moderno e pronto para morar, acabou de encontrar. Este imóvel de 80m² totalmente reformado (elétrica e hidráulica) entrega conforto, funcionalidade e localização estratégica, ideal para morar ou investir próximo à PUC. Destaques do Imóvel3 quartos espaçosos, todos com armários embutidosSala ampla, clara e arejada, formato quadrado (melhor aproveitamento)Copa integrada com espaço real para mesa de 6 cadeirasCozinha planejada, rica em armários e bancada em granito2 banheiros (social revitalizado + banheiro adicional)Área de serviço separadaDespensa funcionalPiso em porcelanato 90x90 na área socialPiso laminado cor carvalho na área íntimaRebaixamento em gesso com projeto de iluminaçãoBox blindex e acabamento em granito Aceita Permuta / Troca Estuda permuta por lote em Lagoa Santa, preferencialmente no Condomínio Vale do Ouro. Avaliação justa e negociação transparente. Planta Inteligente e Funcional A integração entre sala, copa e cozinha proporciona liberdade para receber amigos e familiares, mantendo organização no dia a dia. Na área íntima, o corredor cria um ambiente mais reservado e aconchegante. Um dos quartos já está preparado para home office ou estudo, ideal para quem trabalha remotamente ou estuda na PUC. Localização Estratégica – Alto Potencial de Valorização 300 metros da PUC Minas (Portaria Coração Eucarístico)170 metros da Praça CoreuPróximo a supermercados, farmácias, padarias, academias e comércio variadoFácil acesso às principais vias da regiãoO prédio possui fundo de reserva consistente, com perspectiva de revitalização da fachada — ponto positivo para valorização futura. Ideal Para:Famílias que querem morar perto de tudoProfessores e estudantes da PUCInvestidores que buscam imóvel com alta liquidez e demanda para locaçãoSe você busca apartamento 3 quartos no Coração Eucarístico perto da PUC, reformado e pronto para morar, essa é uma oportunidade real. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Imóveis bem localizados e nesse padrão não ficam disponíveis por muito tempo. Observação: Os preços e informações estão sujeitos a alterações. Não perca esta oportunidade única!

Exclusividade - Aceita Parceria RARIDADE no Parque São Pedro | 3 Quartos ao lado do Shopping Norte | Reformado e Pronto para Morar Se você busca um apartamento onde é só entrar e morar, com excelente localização e um diferencial raro dentro do condomínio, essa é a oportunidade. Localizado na Rua Rosa Barbosa Pinto, a poucos metros do Shopping Norte, este imóvel une praticidade, conforto e valorização. DESTAQUES DO IMÓVEL 3 quartos (raridade no condomínio) Totalmente reformado Excelente iluminação natural Sala ampla para dois ambientes Piso em porcelanato Rebaixamento em gesso Pronto para morar SOBRE O IMÓVEL Ambiente claro, arejado e muito bem cuidado. A sala para dois ambientes oferece conforto no dia a dia e praticidade para receber visitas. A iluminação natural é um dos grandes diferenciais, trazendo mais bem-estar e economia. IMÓVEL PRONTO Pintura nova Elétrica revisada Nada para fazer Ideal para quem quer evitar reforma e mudar com tranquilidade. FUNCIONALIDADE Cozinha com armários planejados Banheiro com armário e box em blindex Planta bem distribuída DIFERENCIAL A maioria das unidades do condomínio possui 2 quartos. Esse imóvel possui 3 quartos, sendo mais raro, mais procurado e com maior potencial de valorização. CONFORTO Ambientes ventilados Excelente entrada de luz natural Sensação de amplitude LOCALIZAÇÃO A poucos metros do Shopping Norte, com fácil acesso a comércio, transporte, serviços e lazer. Região em constante valorização. CONDOMÍNIO Prédio com elevador Ambiente organizado RESUMO 3 quartos Sala ampla Cozinha planejada Banheiro com box 1 vaga Elevador Reformado Pronto para morar VALOR R$ 327.000 Aceita financiamento OPORTUNIDADE Imóveis de 3 quartos nesse condomínio são raros e vendem rápido. AGENDE SUA VISITA Entre em contato para mais informações.

Casa à Venda em Santa Amélia BH | 3 Quartos, Suíte, Área Externa Ampla e 2 Vagas Casa à venda no bairro Santa Amélia, Belo Horizonte, excelente opção para quem busca morar em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso aos principais pontos da região da Pampulha. Imóvel ideal para famílias que procuram conforto, boa metragem e espaço externo, em um dos bairros mais desejados da zona norte de BH. A casa possui aproximadamente 160m² de área total, com ambientes bem distribuídos e funcionais. São 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade, além de 3 banheiros que atendem perfeitamente à rotina familiar. A área social é agradável, bem iluminada e integrada, criando um ambiente acolhedor para convivência no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a área externa ampla, perfeita para momentos de lazer, confraternizações, espaço gourmet, área para crianças, pets ou até futuras ampliações, agregando versatilidade e valorização ao imóvel. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade. A localização é estratégica, com proximidade à Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves, além de supermercados, padarias, farmácias, linhas de ônibus e comércios variados, facilitando a rotina diária. Morar no bairro Santa Amélia em Belo Horizonte é sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade residencial e infraestrutura completa. Este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, atendendo a quem busca uma casa à venda em Santa Amélia BH com área externa, boa localização e excelente custo-benefício. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. LC Martins – Corretor de Imóveis

Cobertura Duplex à Venda no Planalto – 3 Quartos, 2 Suítes e 2 Vagas em Belo Horizonte Cobertura à venda no bairro Planalto, Belo Horizonte, com 3 quartos, 2 suítes e 2 vagas de garagem, localizada na Rua Wilson Soares Fernandes, uma das regiões mais procuradas da Zona Norte de BH. Excelente oportunidade para quem busca cobertura no Planalto BH com localização estratégica, conforto, boa metragem e ótimo custo-benefício, próxima a comércios, escolas, supermercados, transporte público e principais vias de acesso. Cobertura duplex com aproximadamente 120m² de área interna, distribuída de forma inteligente e funcional. No primeiro pavimento, o imóvel conta com ampla sala para dois ambientes, com excelente iluminação natural, cozinha americana moderna com bancada em granito e cuba em inox, área de serviço independente, banho social com bancada em granito e duas suítes espaçosas com piso laminado, oferecendo conforto e privacidade. As áreas sociais possuem piso em porcelanato, trazendo elegância e praticidade. No segundo pavimento, há uma sala de estar íntima ampla, ideal para momentos de lazer ou convivência familiar, banho social com bancada em granito, uma terceira suíte que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou home office e uma área externa privativa com ótima vista, perfeita para criar um espaço gourmet ou área de lazer personalizada. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem livres, paralelas e cobertas. O prédio foi construído no ano 2000, possui manutenção em dia, portão eletrônico, interfone, cerca elétrica, sistema de alarme e espaço gourmet na área comum. Prédio sem elevador. Condomínio no valor aproximado de R$ 210,00 e IPTU mensal de R$ 104,00. Valor do imóvel R$ 550.000,00. A localização é um dos grandes diferenciais, situada em ponto estratégico do bairro Planalto, com fácil acesso à Avenida Deputado Último de Carvalho, Avenida General Carlos Guedes e região da Pampulha. Próximo a supermercados como Supermercados BH, Uberaba Supermercado, Varejão da Economia, EPA Plus e Apoio Mineiro Floramar, além de padarias, sacolões e comércios variados. A região conta ainda com excelente infraestrutura de serviços, como escolas tradicionais, unidades de saúde, academias, praças, áreas verdes e centros comerciais como Planalto Trade Center, Centro Comercial Heliópolis e Shopping Estação BH. Ideal para quem procura cobertura à venda no Planalto em Belo Horizonte, seja para morar ou investir, em um bairro valorizado, com alta demanda imobiliária e excelente qualidade de vida. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. LC Martins – Corretor de Imóveis

Casa à Venda no Planalto – Belo Horizonte 7 Quartos | 3 Suítes | 455m² | Área Gourmet | Próxima à Lagoa do Nado e Av. Cristiano Guimarães Excelente casa à venda no bairro Planalto, em Belo Horizonte, localizada na Rua Nilo Aparecida Pinto, em uma região valorizada, residencial e com fácil acesso às principais vias da Pampulha e Venda Nova. Com 455m² de área total, o imóvel é distribuído em três pavimentos, ideal para famílias grandes, imóveis multifamiliares ou quem busca espaço, conforto e lazer em um só lugar. Detalhes do Imóvel7 quartos, sendo 3 suítes5 vagas de garagem3 salas amplasÁrea gourmetVarandasSala de jogosCozinhas montadasLavanderias independentesQuarto de despejo com banheiroSemi mobiliadaExcelente ventilação e iluminação natural Área interna: 455m² Distribuição dos Ambientes1º Pavimento 3 quartos (1 suíte com closet)3 salasBanheiro socialCozinhaÁrea livreLavanderiaQuarto de despejo com banheiroGaragem para 3 carros2º e 3º Pavimentos 4 quartos (2 suítes)Banheiro socialSala de jogos2 salasCozinhaLavanderiaVarandasÁrea gourmetGaragem para 2 carros Localização Estratégica – Planalto / PampulhaUm dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização, ponto decisivo para quem busca comprar casa no Planalto: ✔ Próxima à Lagoa do Nado ✔ Acesso rápido à Av. Cristiano Guimarães e Av. Dom Pedro I ✔ Corredor MOVE Dom Pedro I ✔ Shopping Estação BH ✔ Colégio Santa Maria – Unidade Pampulha ✔ Unimed Pedro I e Hospital Risoleta Neves ✔ Região com supermercados, escolas, academias e comércio completo Valor Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

???? Casa à Venda no Planalto – Belo Horizonte 5 Quartos | 260m² | 4 Vagas | Próxima à Lagoa do Nado e Av. Dom Pedro I Casa ampla à venda no bairro Planalto, em Belo Horizonte, localizada na Rua Coronel Leri Santos, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Pampulha/Venda Nova. Com aproximadamente 260m² de área construída, este imóvel é ideal para famílias que buscam espaço, conforto, localização estratégica e fácil acesso ao MOVE. ???? Detalhes do Imóvel5 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte2 salas amplas, bem iluminadas3 banheiros (2 sociais e 1 da suíte)Cozinha planejada com armáriosÁrea de serviço independenteQuintal4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)Piso em cerâmicaInterfone e portão eletrônicoSemi mobiliada ???? Área interna: 260m² ???? Localização Estratégica – Planalto / PampulhaUm dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias e serviços: ✔ A poucos metros da Lagoa do Nado ✔ Próxima à Av. Dom Pedro I e Av. General Olímpio Mourão Filho ✔ Corredor MOVE Dom Pedro I (mobilidade rápida para toda BH) ✔ Shopping Estação BH – cerca de 5 minutos ✔ Supermercados BH e Apoio Mineiro nas proximidades ✔ Colégio Santa Maria – Unidade Pampulha ✔ Unimed Pedro I e Hospital Risoleta Neves Região com ampla oferta de comércio, escolas, parques, academias e serviços de saúde. ???? Valores???? Valor de venda: R$ 1.400.000,00 ???? IPTU: R$ 227,00/mês ???? Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa geminada, 3 quartos, 1 suite, 3 vagas - Planalto - Belo Horizonte Casa geminada à venda no bairro Planalto, Belo Horizonte, localizada na Rua Jorge de Lima, excelente opção para quem busca casa no Planalto BH com 3 quartos, suíte e vagas de garagem. Imóvel ideal para moradia ou investimento, com aproximadamente 160m² de área construída, ótima distribuição dos ambientes, acabamento funcional e documentação regular com Habite-se, em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de Belo Horizonte, próxima a comércios, escolas, serviços e principais vias de acesso. Características do Imóvel: Área Construída: Aproximadamente 160m² Detalhes da Propriedade: Sala ampla para 02 ambientes; 03 Quartos: Inclui uma suíte com closet, garantindo conforto e privacidade. 01 Banho Social: Prático e moderno. 01 Cozinha Americana: Equipado com bancada em granito e armários planejados, ideal para quem ama cozinhar. 01 Área de Serviço: Coberta, oferecendo praticidade no dia a dia. Vagas de Garagem: 3 vagas, sendo 1 coberta, para a sua maior conveniência. Facilidades: • Imóvel com Habite-se, proporcionando total segurança e conformidade legal. Não perca a chance de viver em uma casa perfeita para sua família! Shoppings próximos ao bairro Planalto em Belo Horizonte com excelente acesso e variedade de lojas, serviços e gastronomia. A região conta com forte polo comercial, ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e conveniência no dia a dia. Entre os principais centros comerciais e shoppings próximos ao Planalto BH estão o Planalto Trade Center a 833 metros, Centro Comercial Heliópolis a 1,1 km, Shopping Planalto Via Norte a 1,1 km, além de diversas lojas e marcas como Gula Gula, GMO Store e Lupo a aproximadamente 1,2 km. O Shopping Estação BH, um dos maiores da região Norte de Belo Horizonte, está a apenas 1,3 km, reunindo cinema, praça de alimentação, grandes lojas e fácil acesso ao metrô. Também nas proximidades estão TNG a 1,3 km, TRT Men’s Wear e Colchões Ortobom a 1,4 km, reforçando o forte comércio local. Morar ou investir no bairro Planalto BH significa estar próximo a shoppings, centros comerciais, serviços essenciais e vias estratégicas, com alta demanda e excelente potencial de valorização.

Casa, 4 quartos, 2 suites, 4 vagas - Planalto - Belo Horizonte Casa de alto padrão à venda no bairro Planalto, Belo Horizonte, localizada na Rua Adelina Sales Pereira, com aproximadamente 360m² de área construída, ideal para quem busca conforto, sofisticação e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. O imóvel possui 4 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, todos climatizados com ar-condicionado, sendo 2 suítes com excelente acabamento, box em blindex, piso em cerâmica e armários. Conta ainda com banheiro social moderno, com piso em granito, box em blindex, armário e espelho. A área social é um dos grandes destaques da casa, com ampla sala de estar em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação personalizada, proporcionando elegância e aconchego, além de uma sala de jantar sofisticada com piso em granito e iluminação planejada, ideal para momentos especiais. A cozinha é funcional e moderna, equipada com armários planejados, bancada e piso em granito, oferecendo praticidade e estilo no dia a dia. O lazer é completo e exclusivo, com piscina privativa com cascata, amplo deck em madeira, sauna, ducha, SPA com hidromassagem para até 8 pessoas e quiosque, criando um ambiente perfeito para relaxamento, confraternizações e eventos ao ar livre. A casa recebe sol da manhã e da tarde, conta com iluminação embutida em todos os ambientes, inclusive no espaço gourmet, e possui sistema de segurança com câmeras, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem cobertas e livres, com portão eletrônico, e é semi mobiliado, permanecendo armários da cozinha, quartos e banheiros. Construída em 1978 e foi modernizada com passar do tempo, a casa alia solidez, espaço e excelente padrão construtivo. Valor do imóvel R$ 1.350.000,00, IPTU anual no valor de R$ 3.102,00, com opção mensal de R$ 282,00. Excelente localização, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, como Uberaba Supermercado (301m), A Granel (446m), Supermercados Paranaíba (609m), Padaria do Mario (645m), Supermercados BH (674m), Sacolão ABC Verdinho (716m), Apoio Mineiro Floramar (1,4km), Supermercados BH (1,6km), Uberaba Supermercados (1,8km) e Ventminas – Venezianas Industriais (1,9km). Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. LC Martins – Corretor de Imóveis

Casa de aproximadamente 240m² à venda - 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas – Planalto Detalhes do imóvel: • Sala para dois ambientes com piso em cerâmica, proporcionando um ambiente aconchegante. • Cozinha equipada com armários planejados, bancada em granito e acabamento em cerâmica, oferecendo funcionalidade e durabilidade. • 03 Quartos amplos e arejados com piso em cerâmica, sendo 1 suíte com armários. • Banho social e suíte com box em vidro temperado e armários • Área de serviço. • Varandas; • Lavabo; Vagas de garagem: Duas vagas cobertas e portão eletrônico. Obs. Cômodo com porta de aço que pode ser utilizado como uma pequena loja. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Casa, 6 quartos, 1 suite, 2 vagas - Planalto - Belo Horizonte Casa triplex – 6 Quartos, 1 suíte e 2 Vagas – 420 m² – Planalto • Características do Imóvel: 1º Pavimento: • 01 Quarto amplo, piso em cerâmica, ideal para descanso ou adaptação de acordo com suas necessidades • 01 Sala de jantar espaçosa, piso em cerâmica, perfeita para reunir a família e amigos • Escritório funcional, ideal para home office ou ambiente de trabalho • 01 Cozinha ampla com armários planejados e bancadas em granito, piso em cerâmica, oferecendo praticidade e conforto no preparo das refeições • Lavanderia independente e coberta, garantindo mais organização e privacidade 2º Pavimento: • 05 Quartos confortáveis piso em cerâmica, sendo 01 Suíte Máster com hidromassagem, oferecendo todo o conforto e privacidade • 02 Salas espaçosas, piso em cerâmica, que podem ser usadas como sala de estar e de TV, adaptando-se ao seu estilo de vida • Banheiro social, com acabamento de qualidade 3º Pavimento: • Terraço coberto, proporcionando um ambiente adicional para lazer ou até mesmo um espaço de relaxamento Área Externa: • Jardim bem cuidado, oferecendo um ambiente agradável e acolhedor • Portão eletrônico para maior segurança e praticidade • 02 Vagas de garagem para carro e 02 vagas para moto, proporcionando comodidade para a família • Área externa espaçosa aos fundos, ideal para plantio, jardinagem ou área de lazer Benefícios: • Localização privilegiada no Bairro Planalto, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Apartamento de aproximadamente 81m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas - Planalto. • Sala ampla para dois ambientes com piso em cerâmica, proporcionando um ambiente aconchegante. • Cozinha com pia em granito e piso em cerâmica, oferecendo funcionalidade e durabilidade. • 3 quartos com piso em cerâmica, sendo uma suíte, proporcionando organização e praticidade. • Banheiro social com acabamento em cerâmica, para seu conforto e relaxamento. • Área de serviço. CONDOMÍNIO: Elevador; Portaria 24 horas; Piscina com cascata e sauna integrada; Playground e espaço gourmet; Portão eletrônico; Jardim; Cerca elétrica; Interfone; Duas vagas de garagem livre e descoberta. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Casa, 3 quartos, 1 suítes, 2 vagas - Planalto - Belo Horizonte Sobre o imóvel Casa de aproximadamente 360m² à venda – 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas – Planalto Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente casa no Planalto. Com aproximadamente 360m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente. 1º Pavimento Sala espaçosa para dois ambientes, com piso em granito, sanca e ar-condicionado Sala de jantar ampla, com piso em porcelanato e varanda Escritório com piso em porcelanato e armários 3 quartos amplos, todos com piso em mármore, armários e iluminação planejada, sendo uma suíte com closet, varanda, bancada em granito, armários, espelho e box em blindex, sendo o terceiro quarto transformado em escritório Banheiro social com bancada em granito, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, espelho, box em blindex e armários 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta 2º Pavimento Área externa com excelente quintal gramado nos fundos, muito bem-planejado, com total privacidade, um espaço gourmet com hidro com aquecimento solar, sauna, churrasqueira elétrica e mais um banheiro Cozinha espaçosa, com copa, Cook top, forno elétrico, piso em porcelanato, armários planejados e bancada em granito Sala de jantar com piso em porcelanato Lavanderia coberta com bancada e armários Infraestrutura do imóvel Área do lote: 360m² Área construída:280m² Possui habite-se Portão eletrônico e câmera de segurança Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa, 6 quartos, 2 suites, 6 vagas - Planalto - Belo Horizonte Casa à venda no bairro Planalto, Belo Horizonte, com aproximadamente 300m² de área construída, composta por 06 quartos, sendo 02 suítes, e 06 vagas de garagem. Excelente imóvel, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização, além de grande potencial residencial ou de investimento, pois conta com duas casas independentes no mesmo lote. A casa principal possui sala ampla para dois ambientes e copa, com piso em cerâmica, 03 quartos com piso em cerâmica, sendo 02 com armários planejados e 01 suíte. Os banheiros social e da suíte apresentam excelente acabamento em cerâmica, com espelho e box em blindex. A cozinha é funcional, com bancada em granito e piso em cerâmica. O imóvel conta ainda com amplo quintal, área de serviço independente e 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. A casa secundária é composta por sala com piso em cerâmica, cozinha com bancada em granito e piso em cerâmica, banheiro social e suíte com excelente acabamento, espelho e box em blindex, além de ampla área com churrasqueira, ideal para lazer e confraternizações. A metragem total construída é de aproximadamente 300m², sendo 124m² da casa superior e 176m² da casa secundária. IPTU anual no valor de R$ 3.509,00, com opção de pagamento mensal de R$ 319,00. O imóvel não aceita permuta e não se encontra alugado. Possui excelente localização, com fácil acesso a diversos comércios e serviços, como Apoio Mineiro Floramar (200m), EPA Plus (237m), Varejão da Economia (343m), Supermercados BH (559m), Supermercado Corujão (702m), Soluto Química (704m), Uberaba Supermercado (960m), Mercearia Felicidade (1,3km) e Uberaba Supermercados (1,4km e 1,9km).

CASA DUPLEX À VENDA – DONA CLARA | APROX. 92m² Excelente casa duplex com aproximadamente 92m², oferecendo ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. 1º Pavimento: Sala para dois ambientes, bem distribuída, com piso em cerâmicaBanho social com piso em porcelanato e revestimento em cerâmicaCozinha planejada, funcional e bem aproveitada, com piso em cerâmica e bancadas em granitoÁrea de serviço externa, arejada, com piso em cerâmica 2º Pavimento: 03 quartos confortáveis, todos com armários e piso em cerâmicaCondomínio: Ambiente seguro e familiarPortão eletrônicoInterfoneCerca elétrica Vaga de garagem: Documentação: Imóvel com Habite-seApto para financiamento⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa à venda no Bairro Planalto – aproximadamente 165 m² | 3 Quartos | 2 Vagas Excelente casa com aproximadamente 165 m² de área construída, bem distribuída e com ambientes amplos e confortáveis. A sala de estar e jantar possui piso em porcelanato, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha é equipada com armários modulados, bancada em granito e piso em porcelanato, oferecendo praticidade e durabilidade no dia a dia. O imóvel conta com 03 quartos, sendo 02 com armários planejados e 01 suíte confortável. O banheiro social possui acabamento em porcelanato e box em Blindex. Dispõe ainda de área de serviço bem distribuída, varanda espaçosa, extensa área lateral, além de uma edícula composta por quarto, banheiro e área de serviço, ideal para apoio, escritório ou hóspedes. São 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta, com portão eletrônico. A casa recebe sol da manhã e da tarde, garantindo boa iluminação natural e ventilação. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio

Apartamento com área privativa, 3 quartos, 1 suite, 1 vaga - Planalto - Belo Horizonte Imóvel residencial com 77 m² de área privativa, distribuído em um formato em U, que valoriza a ventilação e a iluminação natural. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, totalizando 3 banheiros, todos os quartos equipados com armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento de espaço. A cozinha planejada é funcional e bem distribuída, com área de serviço separada. O imóvel ainda dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. Banheiros com box instalados. Acabamento moderno em piso porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção. Possui 1 vaga de garagem demarcada e coberta. Ligue agora! Faça sua proposta! Chame no whatsApp para poder tirar dúvidas e agendar visitas . Não perca essa oportunidade de encontrar o imóvel do seu sonho. Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças.

EXCELENTE ÁREA PRIVATIVA À VENDA – PLANALTO | APROX. 190m² Apresentamos uma ampla e confortável área privativa de aproximadamente 190m², perfeita para quem busca espaço, conforto e localização estratégica no bairro Planalto. ???? Características do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, clara e arejada, com teto rebaixado em gesso3 quartos com piso em taco de madeira, armários embutidos e teto rebaixado em gesso▪️ Sendo 1 suíte com box em vidro, bancada em granito, armário planejado e closet2 banhos sociais com box em vidro, espelho e bancada em granitoCozinha funcional com armários planejados, piso em cerâmica, teto rebaixado em gesso e iluminação embutidaÁrea de serviço independente com bancada em granitoÁrea privativa espaçosa com piscina, ideal para momentos de lazer e descanso Vagas de garagem: 4 vagas, sendo:2 vagas dentro da área privativa2 vagas na garagem do prédio Condomínio: Água inclusaGás individualPrédio sem área de lazer Localização privilegiada – Planalto Fácil acesso ao Aeroporto da Pampulha (Carlos Drummond de Andrade) e às principais vias da região, oferecendo mobilidade, praticidade e conveniência no dia a dia. Referências – Mercado: Padaria do Mario (436m), DUPOVO Supermercados (442m), Uberaba Supermercado (521m), Mercearia Lima (525m), Mercadinho Bom Preço (809m), Supermercados BH (929m), EPA Supermercados (1,8km) e EPA Supermercados (1,9km). Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!